「長期優良」＋「超ZEH」＋「省令準耐火構造」の家が完成しました！

長期優良住宅とは国が認めた基準をクリアした住宅です。
認定を受けると6つのメリットがあります。

①住宅ローン控除の最大控除額が増える
②登録免許税が軽減される
③不動産取得税が軽減される
④住宅取得等資金贈与の非課税限度額が大きくなる
⑤固定資産税の減額措置の適用期間が延長される
⑥住宅ローンの金利が安くなる

超ZEHとはこれまでのZEHより断熱性能を上げ、
「熱交換型」の換気設備を導入した快適で省エネな住宅です。

省令準耐火構造の住宅は
「外部からの延焼防止」、「各室防火」、「他室への延焼遅延」が特徴です。
火災保険料が約５０％割引きになります。

次世代換気　熱交換型　第１種換気設備の導入

熱交換型第１種換気設備とは、床下に機械を設置し、
温度や湿度を調整した外気を室内へ運ぶ換気設備です。

①冬は給気した外気を保温して室内へ運ぶので冷たい外気が室内へ入ってきません。
②夏は除湿した空気を室内へ運ぶので蒸し暑さを緩和でき省エネにも効果的です。
③花粉・ハウスダストなどの有害物質を室内に入れないようフィルターでシャットアウトした後、新鮮な空気を室内へ取り入れます。

暑がりでアレルギーをお持ちのお施主様。入居後一番の満足点はこの換気設備。
外が35℃以上の猛暑日でも帰宅時の室内温度は27℃。在宅時は各部屋のドアを開けて、
リビングのエアコン1台で家中を快適に過ごされているそうです。
有害物質を室内に入れないだけではなく、室内の埃が床に落ちてとどまらず、
丸い排気口に集められることにも大変喜んでおられました。

玄関～リビングへ繋がる空間
 
①玄関とリビングの天井面をひとつながりに。
②キッチンから縦方向に張ることが多い木目を玄関からの視線の方向へ。
③リビングのドアは上枠の無いハイドアを採用。

ガレージルームでは筋トレをしたり、釣り道具を並べたり。
テラスに座ってバーベキューや花火を楽しんでいます。